Recursos Hídricos:
Situa-se o imóvel em zona da Mata Atlântica, próxima ao litoral, com índice pluviométrico acima de 1600mm anuais bem distribuídos, tendo como principal manancial hídrico o ribeirão da cachoeira, várias nascentes (minadouros) e duas represas.
O imóvel possui 5 fontes do tipo nascente, possuindo também 02 aguadas de terra, sendo suficiente para o tipo de exploração atual(períodos normais e críticos).
Resistência as secas
1) os recursos hídricos existentes são suficientes para o nível de exploração programado para a propriedade (períodos normais e críticos);
2) A reserva técnica de alimento atualmente utilizada, é a prática de diferimento de pastagens e pequena área de cana-de-açúcar, com administração de ureia na mistura mineral para suprir a necessidade alimentar do rebanho nos períodos críticos.
Infraestrutura Predial
Especificações da estrutura predial
Descrição das instalações e infraestrutura predial
Na data da visita às instalações apresentavam os seguintes aspectos e estado de conservação.
- Casa Sede – 01 – Dimensões: 16 x 10,5 totalizando 168,00 m2: construção em alvenaria de pedra, paredes de tijolos com reboco, cobertura de telha cerâmica, com varanda em L, dois quartos, sala, copa, cozinha e banheiro, com pintura interna e externa e piso de cerâmica. Luz elétrica e água encanada.
- Casa de Trabalhador – 02 – Dimensões: 6 x 12 totalizando 144m2: construção em alvenaria de pedra, paredes de tijolos com reboco, cobertura de telha amianto, um quarto, sala, copa, cozinha e banheiro, com pintura interna e externa e piso de cimento liso. Luz elétrica e água encanada.
- Rede Elétrica – instalada em todas as casas, galpões, curral e sede.
- Água Encanada – em todas as instalações com bombeamento hidráulico.
- Cerca – Dimensão: +- 6.000 m: construção em estacas de madeira e quatro linhas de arame farpado, totalizando quinze divisões de pastagens.
- Curral – 01 – Dimensões: 25 x 10 totalizando 250m2: construção em mourões e longarinas de madeira, possuindo uma área coberta com telha amianto onde se localizam o tronco de vacinação e breto automático de contenção: ainda no corpo do curral existe um deposito coberto com telha cerâmica medindo 12 m2. Na área descoberta possui um pátio com três divisões. Todo o curral possui piso calcetado e cimentado.
- Galinheiro – 01 – Dimensões: 5 x 4 totalizando 20m2, construção em madeira, cobertura de amianto, gaiola de madeira e tela, piso de chão de batido.
- Galpão – 01 – Dimensão: 13 x 6 totalizando 78m2′: construção em alvenaria, paredes com reboco. pintado externo e internamente. cobertura de telhas de amianto, piso e passeio de cimento liso.
- Galpão – 01 – Dimensões: 4 x 6 totalizando 24 m2: construção em alvenaria, paredes com reboco, pintado externo e internamente, cobertura de telhas de amianto, piso e passeio de cimento liso.
- Represas – 02- Dimensões: 10.000 m’ de espelho d’água: construções em solo compactado. com sangradouro, com roda d’água que fornece água para todo imóvel.
- Viveiro de Mudas – 01 – Dimensões: 16,6 x 10 totalizando 166 m2: construção com esteios de madeira, rodapé de madeira, com tela de 50%, bem drenado, com água encenada e em boa localização.
Eletrificação
A propriedade possui rede elétrica trifásica, com capacidade instalada de 30,00 kw distribuído em 01 ponto de derivação, a mesma apresenta possibilidades de ampliação e tendo como fonte de fornecimento a COELBA.
